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拖了整整五年，位于温哥华市CBD中心、因四季酒店永久歇业而荒废多时的大型塔楼昨天传来了最新消息——业主加拿大CF地产公司（Cadillac Fairview Corporation）放弃了原先的翻新计划，这座建筑将被彻底拆除，改建一座现代化、多功能的综合体，其中仍包括酒店服务。+ h4 \6 k+ i( E) S% H/ I
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8 `( n9 p' y- U; e目前，加拿大CF地产公司向Dailyhive确认了这一消息，但重建的细节和时间表尚未公开。与此同时，该公司还将重新开发前Nordstrom百货。温哥华市中心或将迎来大面积改造。4 @/ r+ Y2 @0 B
房东曾告租客：不够豪华，坏我名声
: f; \' ^- ~8 `温哥华四季酒店落成于1976年，有372间客房，是全球最早一批四季酒店之一。作为一家奢华酒店，它曾因为高品质的客房、配套设施、服务和高级餐厅，一度备受商旅人士的喜爱。2 E6 Y7 o& c) c7 o
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0 n& j! Z7 T. K* M然而在2015年年中，这栋大楼的业主加拿大CF地产公司因不满四季酒店未按照一流豪华酒店的标准装潢和配备家具，且一些区域40年未进行翻修，认为酒店怠于维护影响了其所在的太平洋购物中心（Pacific Centre）的声誉，状告其违反了租赁协议。8 ~& y2 o& i8 H7 b5 X; t4 S+ f- G) u
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太平洋中心物业旗下不仅聚集了Lululemon,丝芙兰等众多人气快消品牌，还拥有大牌云集的奢华商场Holt Renfrew。业主言下之意，他尊贵的客人在进入商场血拼了路易威登、香奈儿之后，提着大包小包回到用低档家具糊弄事、公共区域40年未翻新的四季酒店客房是不可忍受的。
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对此，四季酒店援引彼时最新的福布斯年度旅游指南关于本酒店五星评级，反驳了指控。
3 r3 Q9 `% M) C7 Y该诉讼未披露结果，可能双方达成庭外和解。5 P0 v( G- i7 i0 k* D$ x
最终，四季酒店于2018年5月宣布，酒店将在2020年1月31日租约到期后结束营业。& N; d5 P! [1 w% ?" y* i
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翻新计划曾拟建奢华屋顶酒吧
1 d" G! G3 w/ d4 _( E8 H' ^酒店停业之际，加拿大CF地产公司曾对外宣布将对这栋大楼进行大规模翻新，并在未来有新的奢华酒店品牌运营。: m$ C+ U: E ^# |1 r7 y
在那之后，大楼内部也的确进行了长达两年的内部拆除，意在为大规模翻新做准备。
9 [. |& l3 w) v0 v) s& A0 t随着内部拆除工作的收尾，业主也向市府提出了开发申请许可，其中详细描述了翻新计划，包括为新的酒店运营商在屋顶上打造独一无二的餐厅、酒吧和休息室。
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新商业大楼尚在审批中
$ S- j' E5 ?. H然而，据Global News介绍，市政府一份声明中透露，申请人要求撤回原申请，他们已决定改变其用途范围，将拆除该建筑，而不是翻新。5 T [ c& ]5 Q: \' w
同时，根据申请人于2024年12月3日提交的新申请来看，他们将从顶层拆除至第五层，而该建筑五层及以下的裙楼属于太平洋购物中心。目前申请尚在审批中。# ~5 U) j q; u9 O! b
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' ]1 y5 z& ?, F* q2 `+ T加拿大CF地产公司的发言人在接受Dailyhive采访时没有透露放弃原计划的原因，但表示，公司致力于确保CF Pacific Centre是温哥华居民和游客首选的目的地，未来新建的塔楼致力于带来更多令人激动的功能，其中也包括了酒店服务。5 `) Z0 h3 |# O
由于新的规划还处于早期阶段，加拿大CF地产公司没有披露更多细节和重建时间表。% c* C- d% `+ `% I
但从官方透露，此次拆除包括大厦的混凝土立面、承重柱、楼板和石棉，且不会采取内爆的方式来看。3 ? q, \# b2 _1 y
这意味着，拆除可能需要依靠混凝土破碎设备和高层脚手架逐层推进，这想必又会是一个旷日持久的大工程。
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, Q% X# V/ Y& T+ ]可以作为参考的是，曾位于温哥华市中心Robson街、42层高的帝国地标酒店于2018年3月开始由上至下逐层拆除，历时21个月才完成拆除工作，取而代之的新建筑去年春天才全部完工。
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尽管业主加拿大CF地产公司对全新的计划表现得颇为乐观，认为新建筑将是“现代化、高效能的，与周围世界一流的购物中心和写字楼群相得益彰的”。但公众的反应却相当平淡。
( o& M8 |+ d2 q9 E有人认为，那里在未来的很长一段时间内不会有什么令人惊叹的建筑。 q+ d J2 t( i, d: c& u4 J& F
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! N1 V m2 ]. k1 N$ Q也有人认为，没有通过翻新将老四季酒店变成租赁单位以缓解住房短缺的问题是一种浪费。
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1 x0 @6 L: _9 |6 Q. of加拿大CF地产公司对追求奢华的追求及信心是否促使温哥华新地标的诞生？我们拭目以待吧…… |
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发表于 2025-1-5 11:25:33