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温哥华很不错的5年楼花投资项目

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发表于 2023-3-18 11:24:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 加拿大
很不错的5年楼花项目,问题解答:
+ z6 q/ t" r& _7 V$ e! C! y( q0 K) n  W- Z" S2 \; a
1. Citizen lobby facing?4 T% e6 V5 o* a$ [! V, F
A:住宅lobby面向东,在Hazel上" i( v0 W/ O& s) W& ^) O; U
2. 户型图什么时候有? A:已经发在群里了,可以和客人们分享
4 S0 k/ w( x1 c7 _3. 什么时候价格能出来?现在有个大概的预估尺价吗?A:预计两周左右
( P! e0 I& k' A& n/ }4. 押金支付时间和金额A:第一笔会只有5%% y% m1 m7 L/ ?' D' _* j
5. Assignment fee
+ p9 c/ n: ?) r8 `1 S# y8 M" C7. 是否有出租单位?出租unit如何分布?A:出租部分完全独立,不同的lobby,不同的电梯,自己的配套设施6 G8 ^* _& c& W  L* V/ J7 G1 ?) B
8. 什么时候建成 A:2028年底-2029年初3 C8 `% T2 |7 z* u2 _. W0 W: M
9. 我们有没有交房折扣,或转让费优惠?A:有,未来两周会知道
$ F5 L1 Y8 O) J4 n1 W. O1 i4 M, T10. 管理费预计多少7 H0 J# {/ t" E, F- t, l8 K( F7 }, K
11. 出租部分是否和出售部分完全分离(比如电梯和公共设施)。
# Z8 D0 \' h, U( c* m/ g( K: YA:完全分离,入口、电梯、设施都不共用
7 V" R' t# n# S, T" c12. 有无游泳池?
8 z' k& H& O( m& ^: y1 _A:没有游泳池。                  
0 Z1 Z6 N6 u  K* _+ ~& ]( r& w13. 有商业用户吗?4 {9 j2 X/ b& h% c) `$ C/ A
A:有,只租不卖
' T% U' Z# L  Y7 x0 }14.层高5 h1 U9 ^) ^! T, ~/ e5 \8 `
A:约9尺/ r# y6 R! @4 q6 {% B
* H* {: ]6 ^2 |. I6 h/ j$ f  I
: t' |: E# B) _9 m" j- |- D/ |9 y. e
$ w2 ?. ~* L( \& M) V
1 c0 b, ?* ^/ s1 r% p

+ r  \3 D4 `) z/ n4 ]Gardena,由知名本地发展商Intracorp(Telford,Maywood同一个发展商)打造,共有四栋公寓,发展商保证全年该区域最低均价,约1000多一尺,位置正对现在的Clark567楼盘
' e  }' `: N$ k& R6 h& }" T8 i) Z+ O# p
Gardena项目,在经历了漫长的审批等待之后,终于将要在今年的晚春开盘。) |" W9 H% i* v4 N: v) D
3 d5 Y' c8 C' F  U
Intracorp,大温知名发展商,既往项目众多,质量上乘。8 c9 q/ y" p+ z' q* Q& G
Gardena,位于Burquitlam Station附近,步行5分钟有天车站,公交换乘总站,Safeway等大型超市和餐饮等各种服务。可公车十分钟直达SFU,或天车直达Coquitlam College, Douglas College, VCC, 等学府。" O& m' d# O# B, G) v5 @  d* O; n
7 E. I9 T! \: {5 Y1 g: r, ^/ q
Gardena项目更是锁定过去三年,Burquitlam区最低尺。即将按原计划今年春夏开盘,stay tuned for more info.
3 O# K* ]# {2 B+ E, I) S. d0 N% |
" H9 U& z5 h( b

2 P/ R: A/ v  j3 n+ j2 F
! Y! m/ M6 i" [5 M$ t1 A1 d' q  T, I

! H7 d6 p5 x9 \9 X; {% p% x
! u& p% T7 T$ q3 i- D6 x7 g1 N
7 p2 D, p0 D, M. t  Q0 \+ y+ u1 u# O( R( o8 Y8 u
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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